富拉尔基| 鄂托克旗| 霍城| 雁山| 电白| 长顺| 鲅鱼圈| 苍梧| 商丘| 松桃| 荆州| 钟山| 灌阳| 铜仁| 宝安| 宝山| 边坝| 刚察| 临邑| 嘉荫| 鄢陵| 晋城| 玛纳斯| 新蔡| 山丹| 建昌| 略阳| 赤峰| 蛟河| 潘集| 巴中| 布尔津| 邯郸| 定南| 高州| 临淄| 汕头| 金湾| 东川| 神农架林区| 新县| 通化县| 北票| 马山| 象州| 南川| 周至| 茶陵| 南海镇| 定边| 长安| 东兰| 抚松| 勃利| 八宿| 忻州| 南陵| 海晏| 大姚| 英吉沙| 新县| 建水| 西畴| 普宁| 玛多| 巴楚| 宁化| 顺平| 南汇| 运城| 蕉岭| 景洪| 黄山市| 福海| 凯里| 铜陵市| 梓潼| 珠穆朗玛峰| 清涧| 临高| 乳源| 太湖| 唐海| 民丰| 东海| 隰县| 菏泽| 田阳| 城步| 莒南| 双峰| 察哈尔右翼中旗| 富裕| 化州| 旬阳| 伊吾| 献县| 宜川| 五原| 丹凤| 扬州| 石狮| 监利| 厦门| 乐东| 博野| 孝义| 扶沟| 乌海| 那曲| 施秉| 肇源| 大同区| 连州| 临沧| 南康| 田东| 瑞金| 石屏| 灵石| 多伦| 博乐| 曲周| 福清| 白山| 庆元| 阿勒泰| 高青| 平房| 新野| 凤县| 伊金霍洛旗| 蒲江| 徐水| 河池| 济南| 晋宁| 临颍| 浪卡子| 泽州| 天柱| 路桥| 龙门| 景谷| 阿鲁科尔沁旗| 获嘉| 札达| 泸县| 鄂州| 黔江| 白碱滩| 秦皇岛| 平远| 仪征| 长岛| 德兴| 光山| 富裕| 海南| 华坪| 哈巴河| 广平| 东方| 阿巴嘎旗| 和顺| 泽库| 邵阳县| 建阳| 安庆| 黎城| 西昌| 福贡| 嵊州| 永川| 白山| 加查| 连城| 尼玛| 浦口| 宁乡| 鲁甸| 蕉岭| 嘉兴| 黄陂| 揭阳| 大石桥| 浮山| 定边| 腾冲| 花都| 凤城| 神池| 广元| 桑日| 巴马| 隆子| 尚志| 兴海| 常熟| 得荣| 离石| 龙岗| 乌当| 图木舒克| 博野| 乌鲁木齐| 扎囊| 长治县| 河池| 永和| 陕西| 冷水江| 柳江| 延津| 同江| 陇川| 石林| 赵县| 莲花| 鹰潭| 怀集| 华池| 巧家| 潼关| 盐津| 吴桥| 太谷| 肃宁| 内丘| 济阳| 岳西| 马祖| 崂山| 张湾镇| 南澳| 罗定| 盂县| 含山| 西安| 含山| 秦皇岛| 湛江| 湖南| 江宁| 明溪| 龙胜| 山亭| 平远| 南华| 黎平| 临颍| 珙县| 迭部| 通江| 清涧| 海原| 诸城| 饶河| 东西湖| 信丰| 长子| 将乐| 宁蒗| 临城| 澳门葡京赌场

买了一套二手房 对方迟迟不过户

石家庄新闻网 时间: 2019-02-22 09:45:32 来源:

?

买了一套二手房 对方迟迟不过户

可诉请其配合办理房产过户手续

稿件来源:石家庄新闻网

法律帮办——依法论曲直 仗义辩是非

开发区赵先生咨询:八年前,我通过亲戚购买了周某一套二手房,当时我的亲戚还欠周某二十万元没有还清,遂约定在我的亲戚还清之前,周某可以免费在此房内居住,考虑到亲戚的情面,加之我当时也不急需居住,就答应了。五年前,我的亲戚已经还清了周某的欠款,我于是就催促周某腾房,周某倒是腾了房,但并不配合办理房产过户手续,而以正与妻子闹矛盾为由一拖再拖,于是我就将房屋租了出去。最近,我的儿子定下婚期,女方提出希望把我买的这套房产在办房产证时换成我儿子与她的名字,我考虑再三也同意了,于是找周某协商更名事宜,没想到周某说:“别说给换成你儿子和准儿媳的名字,你的合同我也不计划履行了,我已经咨询了律师,你现在早过了诉讼时效了,我不配合过户,你也拿我没办法!”实事求是地说,我最近这三年确实也没催过他办理房产过户手续,我想了解的是,周某说得对吗?

法律帮办:《合同法》第六十条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,赵先生有权要求周某继续履行房屋买卖协议,要求其配合办理房产过户手续。

关于诉讼时效问题,“法律帮办”倾向于认为,我国《物权法》第九条第一款规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”由该规定可知,办理房屋所有权转移的登记手续系物权变动的公示方式,该行为具有物权属性。在出卖人已经将房屋交付于买受人,买受人亦已实现对房屋的占有的,买受人请求出卖人协助办理房屋所有权转移登记的,其请求权具有物权属性,不适用诉讼时效的规定。最高人民法院民一庭曾对此类问题出台过倾向性意见,基本上也持上述观点。

故如周某不配合赵先生办理房产过户手续,赵先生可诉至人民法院,依法主张自己的权利。

“法律帮办”专业法律咨询:13833457000;13833457000@163.com

重大合同审核、疑难案件分析、大额债权清收、股权纠纷处理、公司僵局处置、企业并购设计、法律尽职调查、投融资风险把控、诉讼事务指导。欢迎有条件的企业、个人定制个性化法律服务,联系办法:15200006608

“法律帮办”微信号:falvbangniban 可在微信通讯录点击“添加朋友”搜索此号加关注或用微信“扫一扫”功能扫描二维码加关注,即享掌中法律顾问。

编辑: 林福盛   责任编辑:尚燕华

相关文章
查看评论
会员登录名 密码 匿名发表
石家庄日报社简介 | 关于我们 | 联系我们 | 广告服务 | 合作加盟 | 网站声明 | 法律顾问 | 网站地图

贝岭镇 杨吴村 河北省围场满族蒙古族自治县围场镇街 石屯镇 巴山镇
惠河建材市场西站 十二号大街十一号路口 指挥街 忘私 磁山一街
澳门葡京赌场 百家乐破解 澳门威尼斯人网站 澳门永利赌场 葡京网上娱乐
葡京网上娱乐 澳门永利备用网址 澳门葡京赌场 威尼斯人网址 澳门永利赌场
澳门威尼斯人官网 澳门永利赌场 澳门威尼斯人官网 澳门葡京官网 澳门永利官网
葡京网上赌场 澳门威尼斯人官网 澳门葡京官网 澳门永利官网 百家乐玩法
老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐